Співвласник квартири не може бути позбавлений права користуватися житлом

Суди встановили, що спірна квартира є спільним сумісним майном, набутим подружжям за час шлюбу. Отже, відповідач – співвласник вказаної квартири відповідно до норм СК України.

За таких обставин Верховний Суд дійшов висновку про відсутність підстав для задоволення позову колишнього чоловіка про визнання відповідачки такою, що втратила право користування житловим приміщенням, оскільки положення ч. 2 ст. 405 ЦК України не поширюються на  спірні  правовідносини, які врегульовані нормами статей 319, 321 ЦК України.

Ті обставини, що відповідач була відсутня в квартирі за місцем своєї реєстрації понад 1 рік, не свідчать про її відмову від права власності на нерухоме майно та не є підставами для припинення права власності на нього.

А сам факт незвернення відповідача до суду із позовом про розподіл майна подружжя не є підставою, з якою закон пов’язує (визначає) припинення права власності на спільну сумісну власність.

Постанова Верховного Суду від 28 лютого 2018 року у справі № 647/1683/15-ц – http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/72641709.